Waar verschilt dit met syndicus, hier is de syndicus bevoegd voor de gemeenschappelijke delen van de vereniging van mede-eigendom. Rentmeester is verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van de privatieve eigendommen.
De Rentmeester :
Over het algemeen aangesteld door de eigenaar(s).
Behartigd de belangen van de eigenaar ten aanzien van de huurders.
De taken zijn :
- Het zoeken van nieuwe huurders voor de eigenaar en het afsluiten van de huurovereenkomsten.
- Het opstellen van de nodige plaatsbeschrijvingen.
- Het innen van de huren en het tijdig en correct indexeren van de huurprijzen.
- Het opvolgen van de boekhoudkundige en bancaire verrichtingen (doorstorten van huren,betalen van leveranciers en aannemers).
- Het aanspreekpunt zijn voor de huurders en het bufferen voor de eigenaar van de mogelijke problemen en zorgen ter zake.
- …. Dit mandaat kan uitgebreid worden op maat van de vraag van de eigenaar.
Ereloon wordt vastgelegd op basis van een % op de huur van de privatieve eigendommen en de kosten van het te huurstellen.